KSK-Immobilien GmbH

Herr Christoph Hecker

Energetisch hervorragendes Mehrfamilienhaus mit Eigennutzungsoption in Toplage von Düren!

€ 1.050.000
Kaufpreis
590,41 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
812 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52353 Düren 
(Birkesdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000 x-fache Miete 57,19

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar.

An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein-Sieg-Express (RE9) schnell erreicht...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

Übergabe nach Vereinbarung

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • gepflegt
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.07.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

68,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/energetisch-hervorragendes-mehrfamilienhaus-mit-eigennutzungsoption-in-toplage-von-dueren-128145/?utm_source=portale

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Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.927,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Detailexposé KSK-Immobilien

Stichworte
Wohnfläche: 487,79 m², Nutzfläche: 102,62 m², vermietbare Fläche: 590,41 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Herr Christoph Hecker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fqua54

Referenznummer: 128145

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