Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenNeuwertiges Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Siedlungslage im Ortenburger Ortsteil Unteriglbach.
Ortenburg ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort im sogenannten "Klosterwinkel" südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen Unterbayerischen Hügellandschaft...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2019
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 18.06.2024
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,97 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien.
Es verfügt im Obergeschoss über zwei Kinderzimmer mit kleinem Bad und einen separaten Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und begehbarer Dusche.
Im Gartengeschoss befindet sich ein...
Ausstattung
* massive Bauart mit Ytong-Steinen
* Granit-Außentreppe
* Granit-Fensterbänke
* moderne, hochwertige Einbauküche mit
Markengeräten und Bora-Kochfeld
* Badezimmer-Möbel
* Handtuchwärmer in beiden Bädern
* Wasserenthärtungsanlage
* Pelletsheizung
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Kaminofen für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 85,97 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2019
* Nachrüstung mit PV-/Solar-Anlage bereits vorbereitet
* ein zweiter, ebenerdiger Hauseingang
ist ohne großen Aufwand...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2eq5v5u
Referenznummer: 896.026
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