Ansprechpartner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Mario Ch. Kränzel

STYLISCHE 2-ZI.-WHG. MIT EINBAUKÜCHE NÄHE ZENTRUM

€ 825
Kaltmiete zzgl. NK
57,19 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 825 Nebenkosten € 45 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 100
Warmmiete € 1.020 1 Stellplatz € 50

Kaution

2.475,00

Lage

Fernab von ausgetretenen Pfaden, lebt man westlich vom Zentrum individuell und außergewöhnlich. Drei puristische Kubus-Bauten eröffnen neue Wohnräume, die nicht nur durch ihre besondere Optik auffallen.

Der Malzmühlweg! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

21.01.2022 bis 21.01.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schlichte Baukörper, die einen Hauch von Extravaganz versprühen, öffnen sich gen Westen, damit Sie auf dem großzügigen Balkon die Abendsonne genießen können. Schon die ins Gebäude integrierten Carports und die moderne Rhombusschalung stellen ein architektonisches Highlight dar.

Ausstattung

KfW-Effizienzhaus 55, moderne und massive Bauweise mit hocheffizientem Klimaziegel (Holzfaserfüllung), helle Räume durch Glasfassaden, großzügiger Balkon, Echtholzparkett in allen Wohnräumen, deckenhohe Einbauschränke, automatische Belüftung, Fußbodenheizung, modernes Bad mit Möblierung, Fenster und zusätzlichem...

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Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 228 Bewertungen)

Malzmühlweg 13, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Herr Mario Ch. Kränzel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmbb57

Referenznummer: 2420_10

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