RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück

Ralf Scherer

Wohnen und Arbeiten / in 1 A Geschäftslage !! für Gewerbetreibende & Freiberufler genau das Richtige

€ 775.000
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
2 532 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55469 Simmern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

2,38 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer

Lage

Lage des Hauses:

Wie schon oben beschrieben befindet sich das Haus in einer bevorzugten Geschäftslage von Simmern im Hunsrück.

Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit direktem Zugang zu einer gut ausgebauten öffentlichen Straße.

Alle öffentliche Versorgungen sind vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1963

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Strom, Gas

Gültigkeit

03.05.2023 bis 02.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Villa in Simmern in 1 A Lage (Geschäftslage) mit vielen Möglichkeiten
...............Wohnen, Entspannen, Arbeiten..........

Freiberufler, Gewerbetreibende und Handwerker aufgepasst, wir suchen für ein ganz besonderes Objekt mitten in 1 A Lage von Simmern einen neuen Eigentümer.
Es handelt sich hier um ein...

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Ausstattung

354 qm Wohnfläche/ca.
300 bis 350 qm Nutzfläche/Freizeitfläche/ca.
654 qm Gesamtfläche (plus)/ca.
zwei Gebäude
2.532 qm Grundstücksfläche
Garten und Terrasse
Schwimmbad, Sauna
Whirlpool, Fitnessraum, Kegelbahn
moderne Einbauküche
zwei Gas-Zentral-Heizungen (Privat-/Nebengebäude)
neue...

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Preisinformation

4 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Termine zur Besichtigung bitte über Herrn Scherer (RS-Immobilien) :

Telefon: 06541-1693 Büro Rheinland-Pfalz
Telefon: 01 60 70 80 024 mobil
E-mail: immobilien-coach@gmx.de
Homepage: www.rs-immobilien.immo

Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der...

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Dokumente

file_pdfZusammenfassung Grundflächen -ohne Gewähr-angle_rightfile_pdfPlan EG: Wohnhaus 184 qm Wohnfläche / 42 qm Nutzflächeangle_rightfile_pdfPlan DG: Wohnhaus rd. 170 qm angle_rightfile_pdfPlan EG: Wellness-Trakt mit rd. 150 bis 175 qm angle_rightfile_pdfPlan Souterrain Wellness-Trakt rd. 150 bis 175qm angle_rightfile_pdfLage: Europa, Deutschland, Rheinl.-Pfalz, Simmernangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Im Spinnfeld 6, 56841 Traben-Trarbach

Geschäftszeiten
user

Ralf Scherer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbza5b

Referenznummer: 550

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