Immobilienbüro Kühn
Herr Wolfgang Kühn
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Nr. anzeigenTeilsan. MFH in Pölbitz, ehem. ZA-Praxis, drei Etagen-Whg., eine vermietet, Balkone, Doppelgarage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.
Lage
Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.07.2023 bis 23.07.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilien-Doppelhaus Barbarastraße 5/7 wurde um 1920 als massiver, vollunterkellerter Ziegelbau errichtet. Das Dachgeschoss ist als Mansarde ausgeführt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Nach dem Erwerb im Jahr 1993 wurden durch die Eigentümer umfangreiche Baumaßnahmen vorgenommen:
- Erneuerung...
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis, die zu einer Wohnung zurückgebaut werden kann.
Beide Obergeschosse beinhalten jeweils eine ausgebaute Etagenwohnung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 2004 für eine Kaltmiete von 394,09 EUR vermietet.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde von den...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.729,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist lt. Grundbuchauszug lastenfrei.
Das MFH ist teilweise vermietet (eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss). Es ist denkbar, die leerstehende ehem. Zahnarztpraxis im Erdgeschoss zu einer Etagenwohnung umzubauen.
Die Wohnung im 2. OG und die Mansardenwohnung im Dachgeschoss sind...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro Kühn
Jahnstr. 17, 08058 Zwickau
Online-ID: 2c6ej5c
Referenznummer: MFHBarb7
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