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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Ralf Diestelhorst

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/8663330

Dahlem: großzügige 3-Zimmer-Wohnung - zur Kapitalanlage

€ 576.700

Kaufpreis

108,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Waldfriedhof 21

14169 Berlin

(Dahlem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 576.700

Preis/m²

€ 5.295,20

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe vom Waldfriedhof Dahlem, Argentinische Allee, U 3 - Station Oskar-Helene-Heim, unweit der Fünf Morgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Oberschule, Tennisanlage, Schwimmhalle Hüttenweg, Westklinik und natürlich dem Grunewald.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

seit 18.01.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen, Baujahr 1953 mit teilweise gewerblicher Nutzung (Arztpraxis).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41232-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden...

Ausstattung

Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon. Links neben dem Eingang liegt die Küche mit Fenster. Gegenüber im Flur ist das Gäste-WC. Der große Wohnbereich erschließt auf der Gartenseite den großen Balkon und auf der anderen Seite einen kleinen inneren Flur, welcher zu zwei Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Fenster...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.547,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.547,08 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist vermietet. Die Verkäuferin möchte nicht, das den Mieter aus Eigennutz oder wirtschaftlichen Gründen die Wohnung gekündigt wird. Deshalb ist das Angebot ausschließlich für Kapitalanlegern geeignet.
Vonovia SE handelt im Namen und für...