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In Galerie öffnen (17)

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Silvio Krekow

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

BESTLAGE IM SCHLEUßIGER VILLENVIERTEL / Bezugsfreie Wohnung mit Sonnenbalkon, Parkett und Stellplatz

€ 230.000

Kaufpreis

56,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Schleußig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 426

Preis/m²

€ 4.226,84

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der wunderschöne Stadtteil Schleußig liegt südwestlich der Leipziger Innenstadt. Hier leben Sie direkt zwischen den weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks, dem naturnahen Auwald und den zahlreichen idyllischen Wasserwegen. Es werden Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Ein Spaziergang...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2018 bis 12.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese idyllische 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im 1. Obergeschoss einer hübschen Stadtvilla im beliebten Schleußiger Villenviertel. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Leipziger Auwaldes und des bekannten Karl-Heine-Kanals.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m²...

Ausstattung

- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Parkett & Fliesen
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...