Gruber Wohnbau und Vertriebs GmbH

Frau Renate Gruber

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Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 399.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseNordgaustraße 40
93059 Regensburg 
(Weichs)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 270 Preis/m² € 5.466 1 Stellplatz € 26.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Nordgaustraße 40 in Regensburg-Sallern bietet eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und einer ruhigen, grünen Umgebung. Diese familienfreundliche Lage gehört zu den begehrten Wohngegenden im nördlichen Teil von Regensburg.
Die nahegelegenen Donau- und Regenauen laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen...

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Die Wohnung

Bezug

03.2025

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

22.12.2022 bis 21.12.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Regensburger Stadtteil Sallern, in einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist Teil eines Energiesparkonzepts, das Fenster mit Dreifachverglasung, eine dezentrale Wohnraumlüftung sowie ein Gas-Brennwert-Blockheizkraftwerk (BHKW) umfasst. Sie...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Der aktuelle Mieter wird die Wohnung im März 2025 verlassen.

Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gruber Wohnbau und Vertriebs GmbH

Frankenstr. 7 a, 93059 Regensburg

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Frau Renate Gruber

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Online-ID: 2gsab56

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