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Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH

Frau Ulrike Gaedecke

Gründerzeitvilla in Sachsenhausen

€ 3.190.000
Kaufpreis
468,22 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
363 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
60596 Frankfurt am Main 
(Sachsenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.190.000

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dieses im Herzen von Sachsenhausen gelegene Wohn- und Geschäftshaus, wurde im Jahr 1904 errichtet und liegt in einer Straße ohne wesentlichen Verkehr.

Sachsenhausen gilt nach wie vor als vornehmes Wohnviertel.

Uniklinik, Flughafen, Main-Ufer, Bahnhof alles befindet sich in der Nähe.

Das kilometerlange...

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Das Haus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1904

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Gartenanteil, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1904 erbaute herrschaftliche Haus mit 5 Wohnungen + 1 Gewerbe wird frei zu Ihrer Verfügung übergeben!

Es gliedert sich wie folgt:

Souterrain
- Gewerbe ( Friseursalon) mit ca. 45 m², von Aussen separat zugänglich

Hochparterre
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², 3,80m - Deckenhöhe,
...

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Ausstattung

- Vollunterkellert
- Heizungsraum im Souterrain
- Heiztherme 2012 mit neuem Brenner 2020
- Mieterkeller
- Garten
- 2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH nicht übernommen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH

Geibelstr. 41, 30173 Hannover

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Frau Ulrike Gaedecke

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Online-ID: 2g2k55v

Referenznummer: 266

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