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Konstant Immobilien OHG

Herr Hauke Timm

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040 ···

Nr. anzeigen

040-7258480

Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage nahe der Elbe

€ 170.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21037 Hamburg / Ochsenwerder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Hausgeld

€ 508,97

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Ochsenwerder, ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, verbindet ländliche Idylle mit städtischem Charme. Der Elversweg, eingebettet inmitten von Grünflächen und möglicherweise in der Nähe des Ochsenwerder Forstes, präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern und vereinzelt kleinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über etwa 68 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit ihren 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz und eine gemütliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt ein moderner Flur mit fachmännisch eingebauten Einbauschränken die Bewohner, der zeitgleich den...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:

- eigener Garagenstellplatz
- großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- neu gedecktes Dach
- idyllische Lage am Deich
- bedarfsgerechter Grundriss
- zeitgemäße Einbauküche
- gepflegter Zustand

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig (lebenslanges Wohnrecht):

Der Verkauf dieser Wohnung beinhaltet die Absicht des Eigentümers, für sich ein lebenslanges Wohnrecht einzutragen. Trotz der Veräußerung an den neuen Eigentümer signalisiert der aktuelle Besitzer großzügigerweise die Bereitschaft, auch weiterhin einen Teil der umlegbaren...