Immobilien Hofmann GmbH
Herr Gerhard Fischer
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Unsere Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit notariellen Vertragsabschluss.
Lage
* Das 680 m² große Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße mit 4 Anliegern im Ortsteil Leerstetten und ist umgeben von gepflegten Anwesen. Besondere Erwähnung verdient die idyllische Nähe zum angrenzenden Wald.
* Kindergarten und Grundschule sind ohne gefährlichen Straßenverkehr in wenigen Minuten gut zu Fuß zu...
Das Haus
Baujahr
1979 + 1993
Bezug
wird frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
25.06.2024 bis 25.06.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1993 mit einem Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Dadurch entstanden 2 getrennte Wohneinheiten mit einem eigenen Hauseingang. Die Raumaufteilung hat man den Erfordernissen der Verkäuferfamilie angepasst, kann aber ohne große...
Ausstattung
Die beiden Haushälften wurden in Massivbauweise errichtet. Für eine ausführliche Baubeschreibung fordern Sie bitte unser Expose an.
Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt rd. 241 m² zzgl. der Gesamtnutzfläche im Kellergeschoss rd. 138 m². Der zuerst errichtete Teil des Hauses hat einen umbauten Raum...
Weitere Informationen
Nutzung
Dieses Anwesen ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder wenn Sie ein abgeschlossenes Büro für sich und Ihre Mitarbeitenden benötigten. Auch die Vermietung einer Wohnung ist hier problemlos möglich, mit der man die Finanzierungskosten deutlich reduzieren kann.
Das 680 m² große Grundstück ist pflegeleicht...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hofmann GmbH
Karl-Plesch-Straße 2a, 90596 Schwanstetten
Online-ID: 2ezmn5v
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