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VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH

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+49 209 - 94 76 85 80

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in nobler Lage

€ 349.000

Kaufpreis

113,19 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46244 Bottrop

(Grafenwald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Straßen Bottrops, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ländlichen Charme und gehobenes Wohnen perfekt vereint. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch elegante Ein- und Zweifamilienhäuser mit individueller, anspruchsvoller...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1987
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Maisonette-Wohnung in Bottrop-Grafenwald, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Region. Dieses einzigartige Wohnangebot vereint die Ruhe eines idyllischen, von Natur umgebenen Grundstücks mit einer stilvollen Architektur und durchdachtem Wohnkomfort.

***...

Ausstattung

GEHOBENE AUSSTATTUNG
. Satteldach mit roten Betondachsteinen
. Hochwertige Klinkerfassade
. Betondecken und -treppe im Treppenhaus
. Massivholztreppe im Wohnzimmer
. 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
. Fliesen und Vinylböden
. Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...