Müller & Müller Immobilien GmbH
Herr Müller
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Nr. anzeigenHier wollen Sie wohnen! Grundsolides und gepflegtes Reihenhaus mit Garage im beliebten Alterlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
- ruhig und kinderfreundlich in einer kleinen Sackgasse gelegen
- feine Wohnlage mit bester Anbindung und kurzen Wegen mit Bus + Rad in die City
- kpl. Infrastruktur mit KiGa, allen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten
- der nahe Stadtrand und der Regnitzgrund sind ideal für Sport und Erholung
Das Haus
Baujahr
1978
Bezug
bezugsfrei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.03.2025 bis 28.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- wunderbar gepflegtes und charmantes Haus
- grundsolide und wohngesunde Ziegelbauweise von Vorrath, voll unterkellert
- von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt
- Wohn- und Essbereich mit Eiche-Massivparkett; Kaminofen + offene Küche mögl.
- geschützt gelegene Terrasse mit Kamin und kleinem...
Weitere Informationen
Wohnfläche
- ca. 122 m² + ca. 30 m² teilausgebautes Dachgeschoss
Grund
- ca. 224 m² inkl. Garage und Gemeinschaftsfläche
Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 167,4 kWh, Gas, Bj. d. Hauses 1978, Bj. d. Hzg. 2001, F
Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
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Anbieter der Immobilie
Müller & Müller Immobilien GmbH
Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen
Online-ID: 2jabq5k
Referenznummer: 6315779