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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Kapitalanlage mit 5,99% Nettorendite: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, ca. 216 m² in Essen

€ 340.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

118 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45147 Essen

(Holsterhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet im westlichen Teil von Essen, im Stadtteil Holsterhausen, welcher zu den beliebtesten und belebtesten Stadtteilen gehört. Die Rubenstraße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage sowie ein attraktives Wohnumfeld aus.
Das Wohnhaus ist in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.05.2018 bis 06.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

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Die Aufteilung:
Im Ladenlokal (Erdgeschoss) befindet sich eine Praxis für Podologie. Das...

Ausstattung

Für die Wohnungen und die Gewerbeeinheit liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung
und eine Teilungserklärung vor.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...