VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Nicole Herbst
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Nr. anzeigenLiebenswerte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern - kein Balkon, aber jede Menge Wohnkomfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und charmanten Wohngebiet, das sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch seine exzellente Anbindung überzeugt. Diese attraktive Adresse befindet sich in einem gewachsenen, gut gepflegten Umfeld, das den idealen Mix aus städtischer Nähe und grüner Ruhe bietet.
In nur wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1962, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie umfasst drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige...
Ausstattung
- Aufzug im Haus
- großzügiger Kellerbereich
- Weiße Einbauküche
- Stellplatz in der angrenzenden Garage
- Wohnung liegt im Erdgeschoss
- Interessante Raumaufteilung
- Eingangstüre kürzlich erneuert
- Rollläden an den Fenstern
- Weitere Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2jnbt5p
Referenznummer: 25 125 032