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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Heiko Hahn

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 7666070

Vom Mieter zum Eigentümer! Grundsolides Wohnhaus mit viel Grün in Traumlage.

€ 420.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72124 Pliezhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Pliezhausen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt strategisch gesehen perfekt in nächster Nähe zu den Städten Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart und ist daher als Wohnort mit guter Infrastruktur hoch attraktiv und sehr beliebt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es genügend vor Ort, ebenso wie Arztpraxen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

11.11.2024 bis 11.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familiengerechte Einfamilienhaus in Pliezhausen wurde 1939 in Massivbauweise in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße, erstellt.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus durch einen lichtdurchfluteten Anbau im Eingangsbereich des Hauses erweitert, die...

Ausstattung

- Kelleraußentreppe von der Waschküche zum Terrassenbereich.
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und Weinfässer.
- Gäste WC im EG
- Sonniger, verglaster Eingangsbereich /...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundstücksgröße könnte bei Bedarf vergrößert werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024