Ronny Fröhlich Immobilien
Herr Ronny Fröhlich
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Nr. anzeigenNEU Exklusives Investment: Charmantes Mehrfamilienhaus in Reichenbach bei Zwickau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Stadt Reichenbach im Vogtland liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Nach der Deutschen Wiedervereinigung verlor sie zwar Arbeitsplätze und Einwohner, ist aber weiterhin ein bedeutendes Mittelzentrum mit zahlreichen neuen Arbeitsplätzen in Industrie- und Gewerbegebieten. Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.02.2025 bis 17.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
181,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusives Investment: Charmantes Mehrfamilienhaus in Reichenbach bei Zwickau!
Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt - einem äußerst ansprechenden und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter Klinkeroptik. Dieses solide gebaute Juwel besticht durch seinen zeitlosen Charme und eine erstklassige Bauqualität.
Das...
Ausstattung
+ Mieterliste auf Anfrage in unserem Online Exposé
+ 6 Wohnungen
+ 0 Gewerbe
+ 3 Wohnungen mit Balkon
+ wenig Mieterfluktuation
+ sehr gepflegter Gesamtzustand
+ kontinuierliche Renovierung der einzelnen Wohnungen
+ Mieterliste liegt vor und ist im Online-Exposé einsehbar
+ Wohnungen mit Laminat und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,24
Nettorendite Soll in %: 8,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.170,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.550,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jqp45y
Referenznummer: RF-819