BN-Immobilien

Herr Bernd Nefzer

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PROVISIONSFREI - 2-Zi.-Etagen-WHG 51m² EG-hochparterre bzw.1.OG m.Südbalkon, TG-Stellplatz (optional) BJ`1992 in bevorzugter, zentraler Wohnlage in LB

€ 269.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71634 Ludwigsburg 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bevorzugte, zentrale Wohnlage!

Nur wenige Gehminuten zum Favoritepark-LB
und zum Ludwigsburger-Barockschloss bzw. zur Ludwigsburger-City.
(ca. 8 Minuten Fußweg zum Ludwigsburger Marktplatz).

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
S-Bahnhaltestellen: LB-Favoritepark oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.07.2015 bis 13.07.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"PROVISIONSFREIER VERKAUF"

Auch für Kapitalanleger sehr interessant!
Die Wohnung ist mit Indexmietvertrag sehr gut vermietet!
(Einpersonenhaushalt)

Eigennutzung des Objektes ist je nach Vereinbarung auch möglich!

Neu renovierte, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Südbalkon...

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Ausstattung

Südbalkon mit Aussicht zum Blühenden Barock (Residenzschloss Ludwigsburg).

Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum im Keller.

Neuer Bodenbelag, Malerarbeiten etc. (fachmännische Arbeiten in 2021 und 2022)

TG-Stellplatz vorhanden (optional).

Es gibt auch Anwohner-Parkausweise von der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Kurzfristig, nach Absprache!

Bitte beachten Sie, dass nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können:

Vorname:
Nachname:
Strasse/Nr.:
PLZ/Ort:
Telefon-Nr.:
Mobil-Nr.:
Email-Adr.:

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert...

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Anbieter der Immobilie

BN-Immobilien

Fuchshofstr. 12, 71638 Ludwigsburg

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Herr Bernd Nefzer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2z24u4b

Referenznummer: W 230

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