Schopf & Teig GmbH
Herr Philipp Schopf
095 ···
Nr. anzeigen2- Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Rodach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie liegt in Bad Rodach. In der Umgebung befindet sich Hildburghausen und die Naturtherme Bad Rodach. Die Bahnlinie RB 18 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
08.08.2020 bis 28.03.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung...
Ausstattung
- KFW 40 + NH (Förderfähig)
- Photovoltaikanlage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- schwellenlos und barrierefrei
- dezentrale Lüftungsanlage
- Luft- Wasser-Wärmepumpe
- Abstellraum
- Kellerraum
- lichtdurchflutete Räume
- Süd- Westbalkon mit 10,52m²
- moderner Baustil
- bodentiefe...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Schopf & Teig GmbH
Rosenau 16, 96472 Rödental
Online-ID: 2emz55t
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