Immobilienbewegung - Tim Schoene

Herr Tim Schöne

Tolles Wohn- und Geschäftsgebäude in Neuhaus am Rennweg zu verkaufen!!!

€ 229.000
Kaufpreis
456,48 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98724 Neuhaus am Rennweg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Preis/m² € 501,66 x-fache Miete 9,12

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Neuhaus am Rennweg im Thüringer Wald. Die Stadt liegt inmitten der landschaftlich reizvollen Region des Rennsteigs und ist umgeben von Wäldern und Bergen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Neuhaus am Rennweg zu einem schönen Wohnort.

Die Immobilie selbst befindet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1993

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.05.2024 bis 15.05.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

151,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 706 m² in Neuhaus am Rennweg. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Etagen sowie einen Keller. Derzeit ist das Gebäude größtenteils vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite.

Das Erd- und 1. Obergeschoss des Hauses werden derzeit...

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Ausstattung

*Dusche
*Badewanne
*Balkon
*Keller
*Garage

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 10,96
Nettorendite Soll in %: 11,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.834,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.104,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienbewegung - Tim Schoene

Eisenbahnstr. 8, 98693 Ilmenau

user

Herr Tim Schöne

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8xr5t

Referenznummer: IB-23-242

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