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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

Oppen-Haal! Aufwendig saniertes, teilweise bezugsfreies Dreifamilienhaus in toller Wohnlage

€ 319.000
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
147 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52146 Würselen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der traditionsreiche Ortsteil Haal zählt zu den beliebten Wohnlagen der schönen Stadt Würselen. Es befindet sich zwischen der Würselener Innenstadt und dem Kaninsberg.

Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Wohnhäuser mit teils großen Grundstücken geprägt.

Die Würselener Innenstadt ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1925

  • Balkon, Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.06.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

196,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses ansprechende Haus wurde Mitte der 1920er Jahre im Schatten des "Würselener Doms" St. Sebastian erbaut.
Das Herz der Düvelstadt ist von hier aus nur einen Steinwurf weit entfernt.

In den...

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Ausstattung

.beidseitig angebautes Dreifamilienhaus
.zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss (Genehmigung vorbehalten)
.umfassende Sanierung ab 2014
.Betondecke über dem Keller
.Holzbalkendecken in den Obergeschossen
.Vorderseite mit Wärmedämmverbundsystem
.neuwertige Gaszentralheizung aus Bj. 2022 (Markengerät von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

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Online-ID: 2ggtt53

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