Pekona Immobilien GmbH

Frau Bettina Drescher

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PROVISIONSFREI! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger, zentraler Lage

€ 299.900
Kaufpreis
90,91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90587 Veitsbronn 
(Siegelsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.900 Hausgeld € 351,32 1 Stellplatz € 14.500

Provision für Käufer

provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Wohngebäude. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung an die Stadt machen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.11.2024

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zi.-Wohnung im 1.OG, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die neuen Türen, Bodenbeläge sowie glatt verputzte Wände und Decken...

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Ausstattung

+ großzügige, helle Räume
+ Balkon in Südausrichtung und Markise
+ moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, freistehender Kühl- und Gefrierschrank) im Preis enthalten
+ Tageslichtbad mit großer Dusche, Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
+ frei ab 1.11.2024
+ Hausgeld: ca. 351 €/mtl.
davon nicht umlagefähig: ca. 45 €/mtl.
davon Instandhaltungsrücklage: 110 €/mtl.
+ eine Instandhaltungsrücklage ist bisher nicht vorhanden, die jährliche Rücklagenzufuhr beträgt ab sofort gesamt 5.000 Euro
+ die Aufteilung der Wohnungen in...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pekona Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Frau Bettina Drescher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grch53

Referenznummer: P2174/BD

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