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FALC Immobilien Karlsdorf

Herr Dieter Haselmayer

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Nr. anzeigen

+49 721 27667790

+49 179 6812144

4 Zi. Whg in toller Lage in Spessart! Solide Rendite!

€ 430.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

(Spessart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Hausgeld

€ 252

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ettlingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 8 Kilometer südlich von Karlsruhe gelegen. Sie ist nach Karlsruhe und Bruchsal die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die Stadt Ettlingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

05.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 4 Einheiten. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad sowie ein Gäste-WC und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 125 m²

- 4 Zimmerwohnung, Küche, Bad, Gäste-WC

- Abstellraum im Keller

- Balkon mit schönem Ausblick, inclusive Markise

- Tageslichtbad

- 1 Garage und Stellplatz davor

- Kellerabteil ca. 5 m²

- Waschraum im Keller

- Gepflegte Grünanlage

- Böden...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre...