Ansprechpartner

Meißner Immobilien

Herr Lars Meißner

Renditeangebot im Herzen Schleusingens

€ 590.000
Kaufpreis
740 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
371 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98553 Schleusingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 590.000
Preis/m² € 595,96

Provision für Käufer

4,76 %, inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Schleusingen liegt am südlichen Ausläufer des Thüringer Waldes nahe der Grenze zu Bayern und zählt derzeit 10.620 Einwohner (Stand: 31.12.2022), die sich neben dem Ortskern auf insgesamt siebzehn weitere Stadtteile verteilen.

Die Kleinstadt liegt in unmittelbarer Umgebung der Autobahn 73 und bietet seinen Einwohnern...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1927/1995

Bezug

ab sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.07.2023 bis 27.07.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Renditeangebot steht im Herzen der südthüringischen Kleinstadt Schleusingen und damit in unmittelbarer Umgebung zur geschichtsträchtigen Bertholdsburg.

Die ursprünglichen Mauern der beiden vorderen Gebäudetrakte wurden 1927 errichtet. 1995 wurde ein direkter Anbau im hinteren Bereich des...

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Weitere Informationen

Energieausweis
Das Gebäude befindet sich im sogenannten Ensembleschutz, womit das Objekt von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit ist.

Die Immobilie wurde bis 2022 aufwendig saniert und hat in diesem Zuge unter anderem neue Etagenheizungen erhalten.

Besichtigungstermine
Wir haben Ihr...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Meißner Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Dahlienweg 11, 98527 Suhl

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Lars Meißner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7gn5a

Referenznummer: IV24001

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