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LV Immobilien e.K.

Herr Kevin Gorny

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 711 33627488

Schöne. Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

€ 270.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71636 Ludwigsburg

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Hausgeld

€ 340

Provision für Käufer

2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und zentralen Wohngegend, welche am Rande des Industriegebietes liegt.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre gute Infrastruktur aus.

Sie profitieren somit von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Flexibilität.
Dadurch sind Sie bestens mit den umliegenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 12.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1967 und
erstreckt sich über 3 Zimmer auf insgesamt ca. 71 m².

- Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer / WC
- Wohnzimmer
- Balkon

- großzügiges Kellerabteil ca. 16 m²
-...

Ausstattung

- Die Immobilie ist aktuell noch vermietet und der Mietvertrag wird durch den Kauf mit übernommen
- Mieteinnahmen ca. 11.400 € pro Jahr Kaltmiete
- Badezimmer und WC wurden miteinander verbunden
- Balkon (Westseite) durch einen Zugang erreichbar (Wohnzimmer)
- Großzügiges Kellerabteil ca. 16 m²
- Die...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule...