

Dressel Immobilien GmbH
Herr Jonas Hofmann
092 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet bietet das direkte Umfeld dieser Immobilie eine harmonische Mischung aus Natur und gehobener Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
23.01.2025 bis 23.01.2035
Endenergieverbrauch
14,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Eingebettet in die idyllische Stille eines familienfreundlichen Wohngebiets in Kulmbach-Forstlahm präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ein wahres Juwel. Mit seiner traumhaften Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, der optimalen Anbindung an die A70 und einer beeindruckenden Energieeffizienz setzt es neue...
Ausstattung
- Wohnfläche 161 m², 2 Wohnetagen, lichtdurchflutet
- Grundstück 617 m², erweiterbar um ca. 220 m²
- Garten mit Teich, großer Terrasse und Zisterne
- Baujahr 2004, top gepflegter Zustand
- Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf
- Doppelgarage mit elektrischem Tor, 4 Stellplätze
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth

Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jcm45t
Referenznummer: 2739