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Privat vom Eigentümer

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 30188938

Charmantes Haus - idyllisch gelegen - mit grossem Garten - umfangreich modernisiert / provisionsfrei

€ 829.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

938 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83547 Babensham

(Bärnham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 829.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus präsentiert sich in gesuchter, familienfreundlicher Lage am Siedlungsrand in Bärnham / Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim.

Entfernungen:
Wasserburg am Inn ca. 5 km
Rosenheim ca. 30 km
Chiemsee, Seebruck ca. 24,5 km
Bahnhof Wasserburg / Inn - Reitmehring ca. 8 km
Kraibug ca. 20...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
8 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie ihr neues Zuhause in diesem charmanten Haus mit ca. 159 m² Wohnfläche.
Es befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 938 m² und besticht durch seine malerische Lage am Siedlungsrand von
Bärnham/ Gmd. Babensham.

Das Haus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise erbaut und 1995...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
1995 vollständige Kernsanierung
1998 Dachstuhl mit neuer Dämmung 15 cm und neuer Dachziegel inkl. Kupferdachrinnen
2022 Viessmann Ölbrennwertheizung mit Smartsteuerung
Fenster 3-fach verglast
...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Durchschnittlicher Heizölverbrauch der letzten 3 Jahre lag bei ca. 1700 Liter p.A. inkl. Warmwasseraufbereitung. Gemäss Energieausweis entfallen geschätzt ca. 85% auf die reine Beheizung und der Rest auf die...