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Herr Bernd Herrfurth

Exklusives Endreihenhaus in begehrter Wohnlage - Ein Traum für die ganze Familie

€ 799.000
Kaufpreis
149,06 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
404 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22399 Hamburg 
(Poppenbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Poppenbüttel - Ein Paradies im Grünen

Hamburg-Poppenbüttel, ein malerischer Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, verzaubert mit seinem einzigartigen Charme. Eingebettet im Bezirk Wandsbek, bietet Poppenbüttel ein wohnfreundliches Umfeld, das durch das idyllische Alstertal zu den grünsten Flecken der Hansestadt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2025 bis 02.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

111,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv modernisierte Endreihenhaus aus den späten 60er Jahren präsentiert sich in einem hochmodernen Zustand und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem über 400 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer idealen Südwestausrichtung und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen...

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Ausstattung

Umfassende Sanierung auf Neubauniveau
Bei der Sanierung dieses Endreihenhauses wurde alles entkernt und auf ein modernes Neubauniveau gebracht - erneuert sind:

- Elektrik
- Wasserleitungen
- Heizkörper und Heizungsleitungen
- Dach und Dachflächenfenster
- 3 fach verglaste Holzfenster, neue Haustür...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen...

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Online-ID: 2jmm85a

Referenznummer: 2782419