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Hecker Real Estate Investment

Herr David Hecker

Modernes Kühllager mit Bürotrakt in guter Gewerbelage von Freiburg

€ 2.950.000
Kaufpreis
1 721 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4 082 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBebelstraße 20
79108 Freiburg im Breisgau 
(Hochdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.950.000

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und an Hecker Real Estate Investment zu zahlen.

Lage

•Gute Anbindung an europäische Märkte
•Sehr guter Zugang zu Fachkräften und Forschungseinrichtungen
•Diversifiziertes Marktumfeld und gute Synergien
•Sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz sowie dem Schienen und Frachtschiffverkehr
•Sehr gute Anbindung an internationale Flughäfen

Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1986, 2009

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Hebebühne, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • 35 Stellplätze
  • Alarmanlage, Empfang, Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

bis 14.07.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

25,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

214,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einer hochwertigen Halle und einem anliegenden Verwaltungstrakt. Die Halle verfügt über ein größtenteils voll regaliertes Kühllager, welches als Raum-in-Raum-System ausgeführt ist und der Kommissionierung dient. Die Übergänge von der Kommissionierung hin zu den ungekühlten Flächen der An- und...

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Ausstattung

2008 Ausbau des Kühlhauses als Raum-in-Raumsystem mit einer Dämmstärke von 200mm an Wänden und der Decke.
2009 Installation einer hocheffizienten Kälteanlage mit Solesystem sowie einer neuen Heizungsanlage. Ausstattung der Halle mit modernen Regalen. Nutzungsänderung der ehemaligen Hausmeisterwohnung im 1.OG des...

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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Hecker Real Estate Investment

Valentinstr. 7, 79100 Freiburg

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Online-ID: 2bafw5f

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