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Freienstein & Koch Immobilien GmbH

Herr Sören Koch

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Nr. anzeigen

+49 (0)4681/ 50 29 790

Neuer Kaufpreis: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Wyk auf Erbgrundstück

€ 198.000

Kaufpreis

47,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rugstieg 5

25938 Wyk

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3% inkl. ges. MwSt.
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

Lage

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie ist zentral und ruhig in fußläufiger Nähe zum beliebten Südstrand (ca. 1km) gelegen. Bäcker, Restaurants, Cafés usw. befinden sich im nahen Umfeld und die Innenstadt von Wyk erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. In direkter Nähe beginnt ein etwa 1km...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

11.01.2019 bis 10.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, zentral gelegene Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten bei zwei Eingängen (Rugstieg 5 und Rugstieg 7) auf einem ca. 2.992 qm großen Erbbaugrundstück.
Der Käufer erwirbt ein 54,78/1.000 Anteil an dem Erbbaurecht für die Gebäude- und Freifläche auf 99 Jahre (ab...

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung bietet ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche mit Fenster, ein Duschbad, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Der gemütliche Balkon bietet Süd-/Ost-Sonne pur und lädt zum Verweilen ein.

Zur Verwahrung von Utensilien steht ein eigener Kellerraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird durch ansprechend verkleidete Elektro-Speicheröfen im Schlaf- und Wohnzimmer und einer Elektroheizung im Bad geheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Das derzeitige Hausgeld in Höhe von 260,- Euro pro Monat beinhaltet den Erbbauzins von mtl. ca. 60,00 Euro. Hinzu kommen...