VON POLL IMMOBILIEN Bad Schwartau - Best Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Herr Lars Ludwig

Charmantes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in exklusiver Wohnlage

€ 2.400.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 019 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23669 Timmendorfer Strand 
(Niendorf/Ostsee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.400.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zur Ostsee, in der exklusivsten Wohngegend von Timmendorfer Strand. Das Zentrum von Timmendorfer Strand und der idyllische Niendorfer Hafen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Timmendorfer Strand ist eines der beliebtesten Ostseebäder mit kilometerlangen weißen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

258,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Geräumiges Haus mit hochwertiger Ausstattung und schönem Garten

Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven und gefragten Wohngegend von Timmendorfer Strand, in zweiter Reihe zur Ostsee. Die lichtdurchflutete Immobilie strahlt eine wunderbare Gemütlichkeit aus und besticht durch die...

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Ausstattung

- diverse weiße Einbauschränke im gesamten Haus

- weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten

- alle Badezimmer geschmackvoll erneuert in 2010

- Kellergeschoss in 2013 komplett kernsaniert

- Sauna der Firma Klafs - Hemlock Holz

- Gasbrennwertheizung von 2010, mobilfunkgesteuerte Heizung...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 258.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Lübecker Straße 1, 23611 Bad Schwartau

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Herr Lars Ludwig

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gctt5g

Referenznummer: 24169020

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