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Tatjana Solinas

Frau Tatjana Solinas

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 177 6835614

Sehr ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Erbpacht

€ 130.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Lage.
+++Bitte beachten Sie,dass das Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde und die Pacht beträgt dafür nur ca. 120,- EUR pro Jahr (hier wurde keine
Null vergessen!) +++

Ausstattung

Aufteilung:
Flur, Wohhnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer,
Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC, Badewanne
und Waschbecken.
Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren einige
Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser
Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden
mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich
zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von
Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen
daher ohne...