Immo2You GmbH
Herr Klaus Gräber
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Nr. anzeigenGutes Investment: gepflegtes Mehrfamilienhaus m. Balkonen + Garagen in Alstaden-Ost. SOLIDE RENDITE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Alstaden-Ost in Oberhausen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Bero-Center Oberhausen, sowie an die Autobahnen A3/A40/A42.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Bäckereien und Ärzte, die eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
01.12.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 23.01.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Lage: Oberhausen, Stadtteil Alstaden-Ost
Beschreibung:
Diese Immobilie präsentiert sich als ein gutes Anlage- und Renditeobjekt in Oberhausen-Alstaden-Ost. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand, wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert und bietet eine solide Basis für langfristige...
Ausstattung
Balkone
Garagen
Garten
neuwertige Gasthermen
ständig aktualisiert und gepflegt
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
ein attraktives Mietsteigerungspotential ist gegeben.
laut Eigentümer sind sämtliche Betriebskosten umgelegt auf die Mieter
Alle Angaben vom Eigentümer. Trotz genauer Rechere sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.
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Stichworte
Garage vorhanden, UMTS...
Anbieter der Immobilie
Immo2You GmbH
Online-ID: 2gm2h54
Referenznummer: 209276
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