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Hansestadt Immobilien GmbH

Frau Nina Stromer

Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Innenstadt - Büro und Wohnen unter einem Dach -

€ 2.840
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
85 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21335 Lüneburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.840

Kaution

3 Kaltmieten

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage von Lüneburg, die durch ihre hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen besticht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diese Lage...

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Das Haus

Baujahr

1800

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss oder das gesamte Haus zu mieten.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Ladenlokal oder Büro, das sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder kreative Büros eignet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende...

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Ausstattung

- Heizung Baujahr 2021 (Gewerbe & Wohnen getrennt)
- Bad 1 OG 2016
- Elektro 2016 im Wohnhaus (2 Stromzähler für Gewerbe und Wohnen)
- ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche
- Flur 18, Flurstücksnummer 41
- Denkmalschutz
- die Immobilie kann auch komplett frei übergeben werden
- Nettomieteinnahmen 34.080 €...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Hansestadt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg

Geschäftszeiten
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Frau Nina Stromer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8da5j

Referenznummer: 805_2

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