VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Herr Stephan Krüger
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Nr. anzeigensanierungsbedürftiges, besonderes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, in guter Lage zu Hannover
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Besondere Lagevorteile:
- Direkt im Deister - Das ist ein wunderschönes Mittelgebirge mit dichten Wäldern, vielen Wanderwegen und einer tollen Naturkulisse. Perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Mountainbiker.
- Ruhige Wohnlage - Nienstedt ist ein beschaulicher Ortsteil von Bad Münder, geprägt von dörflichem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.04.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
325,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.198 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 196,05 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Objekt befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine interessante Möglichkeit...
Ausstattung
- sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit interessanter Einliegerwohnung durch 87 m² Dachterrasse und Blick ins Grüne
- ein architektonisches "Kubushaus" mit klarer, würfelförmiger Gestaltung, die in den 60er Jahren beliebt war
- Architektenhaus mit besonderer Grundrissgestaltung und Fassadenoptik mit moderner...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 325.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ja765q
Referenznummer: 25241012