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Dien Tohuus Immobilien GbR

Herr Arne Fredenhagen

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Nr. anzeigen

004915228896706

Top sanierte Immobilie (2022) in Süderstapel zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie

€ 299.000

Kaufpreis

145,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

341 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25879 Süderstapel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Stapel mit seinen ca. 1.768 Einwohnern befindet sich direkt am Wasser (Eider) in der schönen Flußlandschaft Eider-Treene-Sorge. In der Umgebung findet man viel Natur und vor allem, nur wenige Minuten entfernt, beste Wassersportmöglichkeiten wie, Segeln, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren oder Angeln an der hier...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

01.01.2025

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1957/1958 in massiver Bauweise auf einem 341 m² großen erbaut. Das sonnig gelegene Grundstück befindet sich in Stapel (Süderstapel) nahe dem Ferienpark an der Eider. In 2021/2022 wurde das Haus von den Grundmauern auf erneuert und saniert.

Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet das Haus...

Ausstattung

Wichtige Eckdaten zu dieser umfangreich sanierten Immobilie:

+ zentrale und beliebte Lage - nur ca. 100m zur Eider!
+ ca. 341 m² pflegeleichtes Grundstück in sonniger Westausrichtung
+ Einfamilienhaus komplett saniert 2021/2022
+ nach aktuellsten energetischen Vorgaben saniert
+ niedrige Betriebskosten
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fotos sind aus dem Jahr 2022. Das Angebot ist für den Käufer Courtagefrei.

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien...