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AKB Immobilien

Frau Ann-Kathrin Behrendt

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015 ···

Nr. anzeigen

01511 7592273

0151/17592273

Bauernhaus/Hof in Sinntal! Tierliebhaber aufgepasst!

€ 240.000

Kaufpreis

223,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 447 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36391 Sinntal

(Sterbfritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)

Lage

Schwarzenfels ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal im hessischen Main-Kinzig-Kreis.
Mit seinen 12 Ortsteilen wird Sinntal durch die Ausläufer der beiden Mittelgebirge Rhön und Spessart geprägt. Rund 200 km markierte Wanderwege warten auf erlebnishungrige Wanderfreunde. Z. B. der Drei-Burgen-Weg, der auf ca. 16 km Länge...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1871

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1871

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

17.05.2023 bis 16.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,28 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Bauernhaus/Hof (Fachwerk; teilw. Massivbauweise) wurde ca. 1871 erbaut und steht auf einem ca. 2447 qm großen Grundstück. Das Haus kann auf ca. 223,40 qm bewohnt werden. Jede Etage verfügt über Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche und Wohnzimmer.
Zum Anwesen gehört landwirtschaftliche Fläche, die nach Absprache gepachtet...

Ausstattung

Aufteilung:

KG: 2 Kellerräume

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche mit gr. Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Garten, Dusche mit WC, 1 Zimmer

OG: Flur, Wohnzimmer, kl. Küche mit Esszimmer, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Zugang zum Dachboden

DG: nicht ausgebaut

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher...