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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Tobias Heikenwälder

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Nr. anzeigen

+49 170 5784184

Zentral in Augsburg gelegene, gepflegte 2-Zi. Whg. auf 61 m² mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz.

€ 269.000

Kaufpreis

61,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86153 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Nebenkosten

€ 195

Hausgeld

€ 253

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im historischen Textilviertel im Osten der Augsburger Innenstadt. Als Lebensadern des Viertels der Stadt- und Industriegeschichte schlängeln sich Bäche und Kanäle durch das Textilviertel.
Es befindet sich südlich der Innenstadt und erstreckt sich entlang der Wertach. Das Viertel zeichnet sich durch seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 16.03.2030

Endenergiebedarf

148,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 in Augsburg anbieten zu können.

Das Gebäude erhielt 1993 eine neue Gas-Zentralheizung, sowie 2009 neue Kunststofffenster inklusive Fassadenanstrich.

Die Wohnung erstreckt sich über...

Ausstattung

- Einbauküche

- Stellplatz (12.000,00 €)

- Gas-Zentralheizung 1993

- Kunststofffenster 2009

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

- Keller

- Balkon

- Dachboden

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage...