Main-Conti-Immobilien
Frau Sabine Nelde
+49 ···
Nr. anzeigen**Modernisierte Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in zentraler Wohnlage**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Lage
Von der ETW blicken Sie über die Stadt und in die Feldrandlage.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA und KIGA.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur A 66 und A 45.- A3.
In ca. 5 min sind am ICE HBF- Hanau- und in ca. 20 min. am Airport und in der Mainmetropole FFM.
Die Wohnung
Wohnungslage
9. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.04.2019 bis 07.04.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3- ZKB Eigentumswohnung mit Balkon.
Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock sowie in den Keller und Fahrrad- Raum.
Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und ist aktuell vermietet.
Mieteinahmen p. M. 500,-€ KM + 340,-€ NK
Faktor: 19,6
Rendite: 5,6%
Ausstattung
Fußböden wurden neu verlegt, Laminat- Belag.
Die Wände weiß gestrichen im Bad teilweise mit Fliesen ausgestattet.
Die Isolierglasfenster wurden, bis auf das Wohnzimmer, ebenso erneuert, im Jahr 2016.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
Online-ID: 2fckc54
Referenznummer: 2411 (1/2411)
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