Repräsentativer Showroom in bester Lage

€ 42.000

Nettomiete zzgl. NK

1 502 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50968 Köln

(Marienburg)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 42.000

Nebenkosten

€ 2.500

Provision für Mieter

siehe AGB

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Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Kölns.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Anbindung an...

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Die Ladenfläche

Bezug

ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist angrenzend an den Raderberggürtel mit modernen, repräsentativen Ausstellungs Verkaufsflächen und integrierten Büroflächen bebaut Pkw Stellplätze für Kunden stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Erreichbarkeit der Werkstattflächen ist über ein Treppenhaus sowie die Abzweigung des...

Ausstattung

- Repräsentativer Haupteingang und zusätzlicher Kundeneingang
zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
- Beleuchtung über umlaufende Fensterbänder,
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß dem Bebauungsplan sind lediglich Verkaufsstellen die in unmittelbarem Zusammenhang mit Handwerks- und produzierenden Gewerbebetrieben sowie Autohäuser und Betriebe des Kfz-Gewerbes zulässig.

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in...