Robert Buchholz Immobilien

Herr Robert Buchholz

Gründerzeitvilla im Osnabrücker Katharinenviertel

€ 1.290.000
Kaufpreis
267,51 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
666 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49078 Osnabrück 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.290.000

Provision für Käufer

5,95 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Gründerzeitvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zur attraktiven Osnabrücker Altstadt und dem Museumsquartier mit dem Felix-Nussbaum-Haus, dem Kulturgeschichtlichen Museum etc. Alles das ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und die Universität liegen in nächster Nähe. Und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück - im Katharinenviertel - steht eine repräsentative Gründerzeitvilla mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die aktuell vermieteten Wohnungen befinden sich auf drei Ebenen: Die 130 qm große Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe in die 1. Etage. Hier liegt...

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Ausstattung

Die Räume mit ihren hohen Decken sind lichtdurchflutet, wobei die modernen Fenster heutigen Energiestandards entsprechen. Auf den Böden sind sowohl Fliesen als auch Laminat in Holzoptik, Teppichboden und Echtholzparkett verlegt. Das Gebäude ist komplett unterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2018...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Robert Buchholz Immobilien

Albert-Einstein-Straße 35, 49076 Osnabrück

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Herr Robert Buchholz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gp6h5x

Referenznummer: 147015638#Yi3Lgb

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