image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

Partner-Immobilien WINKEL®

Herr Wilke Carl Winkel

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0228/212225

0177 726 13 12

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung in BN-Rüngsdorf! -Selbstnutzung möglich!-

€ 319.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53173 Bonn

(Rüngsdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 746

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Käuferprovision fällig und verdient mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Rüngsdorf, einem Ortsteil von Bad Godesberg, der sich seinen dörflich-charmanten Charakter bewahrt hat.
Der nächste Supermarkt (Edeka) ist nach fünf Minuten Fußweg erreicht.
Die Godesberger Fußgängerzone bietet eine Vielzahl an Einkaufs- sowie Verweilmöglichkeiten (900 Meter), wo es auch...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

26.06.2017 bis 26.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im rechten Erdgeschoss- bzw.
Hochparterrebereich eines gepflegten 6-Parteienhaus inmitten des beliebten Rüngsdorf.

Sämtliche Räume der Wohnung gehen vom zentralen Flur ab. Vorne rechts liegt die Küche zur Straßenseite gelegen. Ein mögliches...

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung von ca. 2000
- Gaszentralheizung von 2013
- Elektrik teilerneuert (Unterverteilung in die Wohnung gesetzt 2024)
- frisch renovierte Wohnung
- sofort nach Kaufpreiszahlung selbst nutzbar
- Möglichkeit durch Aufstellung einer Trockenbauwand o.ä. im Wohnzimmer sowie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt uns zu diesem Objekt ein Energieausweis vor, Auszüge hieraus können Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen.

Sämtliche Unterlagen zum Objekt können Ihnen auf Wunsch vorgelegt werden.
Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne...