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Privater Anbieter

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Provisionsfreie Eigentumswohnung in Dortmund zu verkaufen

€ 125.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Privater Anbieter

Holtestr. 117

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Preis/m²

€ 1.645

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die ETW befindet sich im Stadtteil Lütgendortmund in einer verkehrsberuhigten Straße (Zone 30) mit einer großzügigen Wohnbebauung mit entsprechendem Grünanteil. Die verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV sowie eine gute Gesamtanbindung nach Dortmund und Bochum sind ebenfalls gegeben. Kindergarten, Spielplatz und Schulen sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2022 bis 23.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten 6 Familienhaus. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde ab 1986 laufend renoviert und befindet sich seit 1999 in einem gepflegten Zustand. Die Außenfassade ist vorn liebevoll restauriert und erhalten geblieben. Die übrigen Außenwände sind vollflächig...

Ausstattung

Die ETW ist mit ISO-Fenstern und Jalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein gefliestes Bad mit Wanne, WC und Fenster. Die sanitäre Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Die Böden sind mit hellem Buche-Laminat belegt, Türen und Zargen sind in Buche-Echtholzfurnier ausgelegt. Warmwasser und Heizwärme wird über eine...