AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Herr Detlef Moosmann
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Nr. anzeigen+++ AVERNET - RENDITEOBJEKT - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN STÜHLINGEN +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Stühlingen im Landkreis Waldshut, direkt an der schweizer Grenze. Der Luftkurort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwalds in 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Grenze zur Schweiz (Gemeinde Schleitheim). Der Flughafen Zürich-Kloten ist in ca. 45 Autominuten erreichbar...
Das Haus
Baujahr
2015
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.10.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Renditeobjekt liegt im Stadtzentrum von Stühlingen und verfügt über zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Gewerbeeinheit wird als Sonnenstudio betrieben, die zweite Gewerbeeinheit wurde bisher als Nagelstudio / Büro genutzt. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1300...
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie umfasst unter anderem:
Ein ca. 649 m² großes Grundstück.
Gewerbeeinheit (Sonnenstudio) im EG links:
- ca. 40 m² Nutzfläche
- 1 Gewerberaum
- 1 WC
- 1 Abstellraum
Gewerbeeinheit (ehem. Nagelstudio) im EG rechts:
- ca. 92 m²
- 2 gr. Raumeinheiten
- 1...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kaufpreis: EUR 820.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche...
Anbieter der Immobilie
AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Körnerstraße 14, 79539 Lörrach
Online-ID: 2c3lm5y
Referenznummer: 626
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