Sachverständigenbüro Mario Holland

Herr Mario Holland

Mehrfamilienwohnhaus

€ 2.000.000
Kaufpreis
1 135 m²
Wohnfläche ca.
60
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04317 Leipzig 
(Reudnitz-Thonberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.000.000

Provision für Käufer

7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese Immobilie ist im Stadtteil Reudnitz der Stadt Leipzig gelegen.
Reudnitz-Thonberg liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Leipzig, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst.

Der Stadtteil entwickelte sich nach...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an...

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Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über:

- Bäder mit Fenster und Wanne bzw. Dusche,
- separate Küchen mit Fenster,
- Ober- und Dachgeschosswohnungen teilweise mit Balkon,
- Laminatfußbodenbelag, Massivholzdielen
- Zentralheizung,
- Wechselsprechanlage
- Dachgeschosswohnung teilweise Maisonette

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist gem. GEG nicht erforderlich, da die Immobilie gem. §2 SächsDSchG als Kulturdenkmal vermerkt ist.

Haftung
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sachverständigenbüro Mario Holland

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln

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Herr Mario Holland

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejmx5h

Referenznummer: 201 (1/201)

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