Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Neubau Bungalow-Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Gangelt-Birgden

€ 1.200
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52538 Gangelt / Birgden 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.200 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 75

Kaution

2.400,00

Lage

Das Grundstück befindet sich in Gangelt-Birgden im Neubaugebiet. Das Objekt befindet sich im Süden des Kreises Heinsberg im Ortsteil Birgden der Gemeinde Gangelt. Versorger des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Über die günstige Anbindung zur B56...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2025

Bezug

01.09.2025

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 23.03.2035

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im begehrten Neubaugebiet in Gangelt-Birgden steht die moderne Bungalow-Doppelhaushälfte mit Garage zur Vermietung bereit. Dieses zeitgemäße Zuhause wurde nach dem KfW 55 Standard in Massivbauweise errichtet und bietet eine erstklassige Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Mieter.

Beim Betreten durch den seitlichen...

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Ausstattung

- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmpumpe
- Bad mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch und Hänge-WC
- Markenschalterprogramm
- SAT Anlage vorhanden
- weiße Holztüren
- Klinkerfassade
- innen verputzte Garage mit elektrischem...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Online-ID: 2jfwk5g

Referenznummer: 202575