VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher

VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg

Bestlage von Limburg mit Domblick und fußläufiger Entfernung in die Altstadt

€ 629.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65549 Limburg an der Lahn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Rosenhang garantiert Ihnen eine hohe Lage- und Wohnqualität.

Neben der adäquaten Nachbarschaft steht diese Lage für entsprechende Ruhe und ist doch citynah.

Darüber hinaus haben Sie eine schnelle Anbindung zur Autobahn und dem ICE Bahnhof.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

248,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Wohnhaus liegt in der perfekten Lage von Limburg und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 576 m² genügend Platz für eine Familie oder zwei Haushalte. Das Haus, Baujahr 1976, wurde 2019 letztmalig modernisiert und präsentiert sich mit einer gepflegten und soliden Basis.

Die...

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Ausstattung

- grundsolide Basis
- Dach 2002 modernisiert
- Fenster 2009
- Fassade fungizid grundiert und mit Thermosan-Farbe gestrichen
- Innenisolierung
- 2 separate Gasthermen, unten aus 2019, oben von 2002
- Kaminofen mit Edelstahlaußenkamin
- Mosaikparkett
- Wohnung oben mit überhohen Decken
- Garten 2019...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 248.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Grabenstraße 46, 65549 Limburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9cj5j

Referenznummer: 24189045

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