ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Rabie Hammoud

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3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Vollbad, Gäste-Bad, EBK, Ankleide, Loggia Ost

€ 1.380
Kaltmiete zzgl. NK
99,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHans-Bredow-Straße 6
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.380 Nebenkosten € 220 Heizkosten € 60 Warmmiete € 1.660

Kaution

€ 4.140,00

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Mehrere Buslinien sowie Restaurants, Grün- und Parkanlagen und ein Golf-Platz sind fußläufig zu erreichen.
Ca. 10 Fahrminuten entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. Der Rohbau wird in solider Massivbaukonstruktion in Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk hergestellt. In dieser einzigartigen Lage entstehen individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern...

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Ausstattung

Es handelt sich um Original-Fotos der Wohnung.
In dieser modernen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung bleiben keine Wünsche offen:
- pflegeleichter Vinyl-Design-Bodenbelag und elegante Fliesen
- dreifachverglaste Fenster
- Hochglanz-Einbauküche (Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Umlufthaube, Backofen...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Bushaltestelle wird direkt gegenüber der Tiefgarageneinfahrt, Hans-Bredow-Str. 10, eingerichtet. Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2024.
Gern beraten wir Sie vor Ort über passende Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie...

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Dokumente

file_pdfBAD Grundriss WE 6.203, 3 Zi, 99,77 qm GBangle_rightfile_pdfHaus 2-Energieausweis-Entwurfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 246 Bewertungen)

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

user

Rabie Hammoud

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gs5b5c

Referenznummer: 6.203

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