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Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Frau Jessica Ahrens

phone

050 ···

Nr. anzeigen

05031 51880

0160 / 688 3705

RUDNICK bietet RENDITEKRACHER für MACHER: Gut etabliertes Frühstückshotel in Steinhude

€ 1.100.000

Kaufpreis

377 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31515 Wunstorf

(Steinhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.100.000

Preis/m²

€ 2.917,77

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Lage

Der Ort ist der wohl schönste Ortsteil der über 1100 Jahre alten Stadt Wunstorf.

Die Lage besitzt einen ausgesprochen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Einzigarigkeit ergibt sich durch den Naturpark Steinhuder Meer. Sie finden rund um diese Immobilie viele traumhafte Plätze zum Urlauben, gefälligen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2022 bis 25.10.2032

Endenergiebedarf

446,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Anlage? An einem dauerhaft guten Standort mit hohem Freizeitwert? Sind aber auch bereit, dafür ein wenig zu arbeiten bzw. mit geringem Personalaufwand ein gut eingeführtes Frühstückshotel zu übernehmen?

Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf...

Ausstattung

Die Ausstattung und "Highlights" nochmals auf einen Blick:

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS/ HOTEL:

- massive Bauweise
- ursprügliches Baujahr 1970
- 2008 komplett saniert
- 9 Gästezimmer, davon eines rollstuhlgerecht
- und 1 Ferienappartment im Dachgeschoss, das auch als Inhaberwohnung dienen könnte
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 13,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das...