Privater Anbieter

Herr Andreas Lässig

vollständig, liebevoll und nach Niedrigenergiestandard sanierte 3,5 Raum-Wohnung (EG) im Leipziger Südwesten

€ 1.025
Kaltmiete zzgl. NK
86,14 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseRuststraße 23
04229 Leipzig 
(Kleinzschocher)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.025 Nebenkosten € 275 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.300 Preis/m² € 11,92

Kaution

2100

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Eingang über den Innenhof liegt im ruhigen Stadtteil Kleinzschocher (Leipziger Südwesten), nicht weit vom belebteren Plagwitz/Lindenau und Schleußig. Leipzig Kleinzschocher befindet sich mitten im Grüngürtel Leipzigs. Karl-Heine-Kanal, Parks und Auenwald sind ganz in der Nähe. Die berühmte...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab 1. Dezember 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: um 1900
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 08.01.2018

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Der Altbau wurde in 2016 bis 2017 hochwertig, mit Liebe zum Detail und energieeffizient (KfW-Effizienzhaus 76) saniert. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt neben Gas über Solarthermie-Technik. Das Gebäude hat 5 Wohneinheiten, es ist eine begrünte Hofanlage mit der Möglichkeit zum Grillen und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Vermieter wohnt im Haus

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend, Neubaustandard

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Herr Andreas Lässig

Online-ID: 2evcs44

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